Amparà cumu funziona a vendita di pruprietà vi pò aiutà à esse un cumpratore intelligente o ancu tene una vendita di prupietà propria. A vendita di pruprietà creanu l'uccasione di mette in mostra l'articuli persunali di un individuu o di a famiglia à un puntu di prezzu chì pò esse più accessibile, ancu se tipicamente micca altrettantu prezzu, cum'è un garage o vendita in cantieri. Ch'ella sia in traccia di cumprà o vende, ci sò uni pochi di cunsiglii utili per a vendita di pruprietà da tene à mente.
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Chì sò e Vendite Immubiliari?
Una vendita di pruprietà hè una vendita privata chì accade di solitu in a casa di un individuu, una casa ereditata, o solu in linea. Sò spessu fatti perchè una famiglia o un individuu vole o hà bisognu di liquidà u più pussibule pussibule in un cortu tempu. E vendite immubiliarie sò tipicamente aperte à u publicu è publicitate per fà vene una folla di cumpratori seri. Di solitu si passanu per un periodu di trè ghjorni, cumincendu u venneri è finendu a dumenica, cù i prezzi, è l'inventariu, diminuendu da l'ultimu ghjornu di a vendita. Alcune vendite di prupietà ponu ancu includere a pruprietà vera, e vitture è e barche dispunibuli ancu per cumprà.
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Ragioni per Avè una Vendita Immubiliare
Capisce cumu funziona a vendita di l'immubiliare significa avè un sensu di e ragioni daretu. Solitamente implicanu un cambiamentu di vita maiò. A vendita immubiliare pò esse fatta per parechje ragioni:
- Per via di una morte in a famiglia
- Per via di un divorziu
- Perchè una famiglia o un individu vole rifà a so casa
- Perchè una famiglia o un individuu pianifica di muvassi
- Perchè una casa hè stata ereditata da un membru di a famiglia chì hè mortu, si hè trasferitu in un stabilimentu di cura di fine di vita, o hè statu ospedalizatu à longu andà
Cumu e Persone Trovanu Vendite Immubiliari
E vendite immubiliarie sò generalmente publicitate nantu à siti specificiè / o cartelli sò posti intornu à un quartieru lucale per avvisà u publicu. L'individuali incaricati di a pruprietà ponu tene a so propria vendita di pruprietà o impiegà una sucietà per aiutà cù a messa in scena, i prezzi, a publicità, a vendita è a pulizia. Questa sucietà spessu gestisce dinò a prumuzione di a vendita.
Cosa Aspittà Quandu Cumprà in una Vendita Immubiliare
Una vendita di prupietà avarà un inventariu più grande chì un garage, iarda, o vendita di tag, è l'articuli ponu esse ligeramente più caru, ancu se più economicu cà l'acquistu di vendita al dettaglio. L'articuli seranu marcati cù un prezzu, è alcuni articuli ùn ponu micca esse venduti. Sentitevi liberi di dumandà sconti, fà un'offerta un pocu menu cara, o dumandà nantu à l'articuli chì ùn sò micca marcati per a vendita chì ti interessanu. Aspettate una folla più grande u primu ghjornu, è una folla più chjuca è menu inventariu vicinu à a fine di a vendita. Una vendita di pruprietà differisce da una vendita di garage o un magazinu di seconda mano in e regule è l'etichetta previste.
Etichetta è Regule di Vendita Estate
Diverse vendite di prupietà averanu regule è regulamenti unichi. In casu di dubbitu, informatevi nantu à e regule specifiche per cumprà quandu ghjunghjite. E regule ponu dettà una pulitica 'primu ghjuntu, primu servutu' secondu a vendita particulare. Alcune vendite di prupietà daranu numeri chì dettanu quandu pudete inserisce a pruprietà per navigà. Dumandate ancu nantu à e restrizioni di parcheghju in u quartiere per ùn avè micca un bigliettu mentre navigate in a vendita immubiliare. Tenite à mente queste linee guida di etichetta:
- Ùn portate micca una grande borsa o un saccu di borsa; invece portate una piccula borsa o solu u vostru portafogliu.
- Se state cunsiderendu un picculu articulu, duvete purtallu intornu per ùn risicà micca à qualcunu d'acquistallu.
- Per l'articuli più grandi, avvisate à qualchissia chì travaglia à a vendita chì vulete acquistà un grande articulu per pudè marcallu cum'è vendutu.
- Negoziate cun educazione. Puderete chiede di pagà un prezzu più bassu di ciò chì legge l'adesivo, ma ùn aspettate micca di pagà u più bassu chì puderebbe fà in un garage o vendita in cortile.
- Siate pronti à piglià l'articuli subitu à menu chì ùn abbiate travagliatu un altru arrangiu. Alcune vendite di prupietà vi daranu un periudu di grazia di qualchi ghjornu prima di avè bisognu di piglià un grande articulu acquistatu.
- Purtate contanti à menu chì ùn sappiate chì a vendita accetterà carte di creditu.
Ciò chì succede à a Vendita Estate di Resti?
Se cercate un scontu, andate à a vendita u secondu o l'ultimu ghjornu, ma sapete chì l'inventariu pò esse significativamente inferiore. Dopu ddu puntu, e resti di vendita immubiliare ponu esse dati à membri di a famiglia o amichi s'elli a vogliono, magazzini, venduti à un mercatu di pulci o venduti à l'asta. Puderanu ancu esse donati. Parechje cumpagnie di donazione piglieranu articuli più grandi se richiesti.
Tenendu una Vendita Immubiliare di Successu: Cumu Funziona
Se state pianificendu una vendita immobiliare, ci sò uni pochi di cunsiglii da tene à mente chì ponu aiutà à creà un avvenimentu riesciutu è ben organizatu. Più capite nantu à cumu funziona a vendita di l'immubiliare, più si pò fà da a vostra vendita.
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Una Vendita Immubiliare Meriteghja?
Esse chjaru di quantu aspettate di fà da una vendita immubiliare. Vendita immubiliare fà una media di 11.000 $ , cù alcuni chì facenu significativamente più o menu secondu a dimensione di u duminiu è / o a dumanda di ciò chì si vende. Se avete articuli chì valenu più di $ 10 000 è / o una grande prupietà, una vendita di pruprietà vi pò aiutà à scaricà l'articuli à un ritmu più veloce di ciò chì puderete probabilmente esse altrimenti. A vendita immubiliare pò piglià assai travagliu da pianificà è mette in opera, soprattuttu se fate cusì da solu. Se avete assai articuli di prezzu altu chì vulete liquidà, pudete cunsiderà di mette in opera una riunione di cunsultazione gratuita cun un serviziu di vendita di pruprietà per vede se avè una vendita di pruprietà hè u megliu corsu d'azione.
Quandu hè u Megliu Tempu per Avè una Vendita Immubiliare?
Ùn ci hè micca una risposta curretta nantu à u tempu, è secondu e circustanze, pudete micca avè una scelta. Certi dicenu chì u mumentu u più bonu per tene una vendita immubiliare hè in l'invernu, quandu ci hè menu cumpetizione cù e vendite di giardini è garage. D'altri nutanu chì ùn ci hè manera curretta o sbagliata di tene una vendita immubiliare. Cù una publicità solida, ottime immagini, è una bona messa in scena, attirà una folla pò accadere in ogni mumentu di l'annu.
Sapete ciò chì vende u megliu in una Vendita Estate
A vendita di u duminiu si venderà in modu diversu secondu a situazione, è ancu i tippi di articuli dispunibili. I tendenzi ponu ancu influenzà ciò chì vende in una vendita versus un'altra vendita tenuta dopu. L'articuli chì tendenu à vende bè includenu:
yin è yang sole è luna
- Abbigliamento, scarpi è accessori di cuncepimentu ligeramente purtatu o micca purtatu
- Gioielli vintage
- Mobili di mezu seculu
- Mobili in legnu massicciu chì ponu esse rivestiti
- Arti è ogetti muderni dicurativi
- Piatti
- Barware
- Apparecchi di cucina
Articuli di Prezzi in una Vendita Immubiliare
Se dumandate troppu per l'articuli, ùn vendenu micca. Prezzate l'articuli currettamente cuntrollendu prudutti simili in eBay è in altri siti di offerta. Assicura tii vostri prezzi sò competitiviè micca troppu altu. Pudete ancu parlà cun unspecialista in antichità, o piglia una sucietà di vendita immubiliare per aiutavvi cù i prezzi. Assicuratevi chì l'articuli anu un prezzu faciule da leghje è grande. Se site interessatu à vende certi pezzi difficiuli à vende, marcate i prezzi u secondu è u terzu ghjornu.
Publicità di una Vendita Estate
Avete bisognu di fà scopre a parolla nantu à una vendita immubiliare. Ci hè parechje manere di fà questu, è hè sensu di travaglià cù più di unu:
- Publicità in u ghjurnale lucale.
- Inserite annunci in Craigslist, Facebook, è siti di quartieru.
- Pigliate grandi foto di l'articuli in vendita.
- Stampa volantini da affissà in u vostru quartieru.
- Fate segni di iarda per fà sapè à i cumpratori a situazione di vendita.
Crea un Ambiente di Accolta per i Clienti
Una vendita immubiliare riesciuta principia cù un ambiente accugliente. Questi cunsiglii ponu aiutà:
- Assicuratevi chì a casa sia pulita, puzza bè, è sia luminosa.
- Assicuratevi chì i vostri display anu un sensu pulitu è ùn sò micca ingordi.
- Mandate reguli è pulitiche chjare per i compratori à vede.
- Avè a ghjente per aiutà, cum'è a famiglia è l'amichi. Questu ferà a compra più faciule per l'invitati è vi impedisce di esse sbulicatu.
- Pone una scatula di cassa chjosa vicinu à a surtita. Crea cartelli per chì a ghjente sappia induve pagà.
- Chjave è etichettate tutte e camere chì sò fora di limiti. Assicuratevi chì i segni sò educati ma fermi.
Fate una Lista di Verifica di Vendita Estate
A vendita di u duminiu pò piglià finu à trè settimane per pianificà, è pò richiede assai urganizazione è ricerca per finalizà. Fà una lista di cose da fà per te pò aiutà à gestisce tuttu in modu organizatu. Eccu alcuni di i compiti chì pudete vulete includere in una lista di verifica:
avemu ricevutu a vostra dichjarazione fiscale è hè in revisione
- Crià un inventariu urganizatu di articuli in vendita
- Venendu cù prezzi per ogni articulu basatu annantu à elementi simili
- Riparazione, pulizia è riparazione di l'articuli in vendita
- Messa in scena di l'articuli in vendita in un modu desiderabile
- Publicità di a vendita immubiliare in ligna è / o cù volantini di quartieru
- Avè a ghjente chì vi aiuta cù a sicurezza, fà vendite, è pagà
- Avè un pianu in postu per l'articuli chì ùn vendenu micca
- Esse preparatu per una pulita curretta post vendita
Duvete travaglià cù una Cumpagnia di Vendita Immubiliare?
Pò esse scoraggiante tene una vendita immubiliare da soli, è ci sò cumpagnie chì si specializanu in l'aiutu. E boni cumpagnie di vendita immubiliare sò tipicamente licenziate, ligate, è anu boni riferimenti per voi da rivedere prima di assunisce. Queste cumpagnie piglianu una percentuale di e vendite totali (di solitu circa 30-60 per centu) è aiutanu cù i prezzi, messa in opera, messa in scena, vendite, pulizia è manipolazione di oggetti invenduti. L'assunzione di una sucietà di vendita immubiliare solitu piglia assai u pesu di l'individuu incaricatu di liquidà u duminiu, ma ùn vale micca sempre a pena per una vendita più chjuca o se avete bisognu di fà una certa quantità di soldi da a vendita.
Preparatevi per u Successu di Vendita Immubiliare
A vendita immubiliare presenta una grande opportunità per cumprà è vende articuli unichi chì sò dighjà messi in scena in una casa. Sia chì siate shopping in una vendita immubiliare o pianificate a vostra propria vendita immubiliare, a vostra cunniscenza di cumu funziona u prucessu di vendita immubiliare vi aiuterà à navigà stu tipu di vendita cun successu.
