Quandu si pensa à una trama di cimiteru, una di e dumande chì si pone riguarda a trama stessa. A ghjente si pò dumandà, quantu avete un parcorsu di cimiteru? Ci hè parechji punti chì devenu esse presi in considerazione nantu à a pruprietà di a trama di u cimiteru.
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Quantu tempu possedite un terrenu di cimiteru?
A quistione stessa riflette a cunfusione chì circonda l'acquistu di un pezzu di terra per sepultura. Quandu un terrenu di cimiteru hè acquistatu, a maiò parte di u tempu ciò chì si compra in realtà hè una 'Grant di Dirittu Esclusivu di Funerale'. In ultimamente, state acquistendu u dirittu di decide chì serà sepoltu in a prupietà. U tempu pò esse apertu, ma spessu u periodu stabilitu va da 25 à 100 anni. 'Cumprà' una trama di cimiteru hè più simile à accettà un affittu.
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L'affittu Pò esse Rinnovatu
Quandu u leasing finisce, una lettera hè inviata à u pruprietariu chì offre l'uppurtunità di rinnuvà u leasing. Un novu periodu di tempu hè accunsentutu, cù un novu prezzu acquistendu u leasing. Quandu u cuntrattu hè rinuvatu, i diritti di pruprietà sò spessu uguale. Se a locazione ùn hè micca rinuvata, duie situazioni accadenu di solitu.
- Se a prupietà ùn hè stata aduprata, a prupietà torna à u pruprietariu propiu di a terra. A prupietà pò esse allora affittata à qualcunu novu.
- Se a prupietà hè stata aduprata è una persona hè stata sepolta, a trama ùn serà micca disturbata, ma a lapida pò esse rimossa. Ulteriori funerali si facenu in a trama secondu a dimensione è u stilu di a trama. Se u pruprietariu di u leasing sà chì u leasing ùn serà micca rinnuvatu, spessu u leasing serà rivendutu personalmente per recuperà una parte di i costi.
L'affittu pò esse passatu à u prossimu di Kin
U pruprietariu di a locazione pò trasmette a trama di u cimiteru in un paiu di modi. U pruprietariu pò offre a trama à un membru di a famiglia per diventà un pruprietariu cumunu di a prupietà. L'autorità di u cimiteru anu da esse informate di a transazzione. U pruprietariu sopravvivente diventa u solu pruprietariu in casu di morte. Se ùn ci hè micca un pruprietariu cumunu, l'Esecutore o l'amministratore di u duminiu diventa u rispunsevule. A pruprietà serà trasferita secondu e leggi di u statu. A trama pò esse data à un membru di a famiglia se tutti quelli chì anu un patrimoniu patrimoniale accunsentiscenu. Se un testamentu hè presente, i desideri in u testamentu sò seguitati.
L'affittu Pò esse Vendutu
In a maiò parte di e circustanze, un terrenu di sepultura di prima pruprietà pò esse vendutu da privati. I piani di sepultura cambianu per via di u trasferimentu, di u divorziu o di u novu matrimoniu. E difficultà finanziarie spingenu spessu a rivendita di e pruprietà. U terrenu hè generalmente offertu à una tarifa scontata.
A Terra Pò esse Recuperata
Ci sò parechje leggi chì regulanu l'usu di a pruprietà per a sepultura. In certi stati, ci sò e leggi chì permettenu à u pruprietariu propiu di u terrenu di recuperà u spaziu se una grande quantità di tempu passa senza attività in a tomba. Normalmente a quantità di tempu hè almenu 50 anni. A quantità è u tippu di attività sò spessu dichjarate in a locazione.
Circustanze Speciali Pò Affettà u Locazione
A risposta à a quistione, 'Finu quandu site un terrenu di cimiteru?' pò diventà ancu più cumplicatu. Parechji numeri ponu interagisce cù a durata di u cuntrattu di affittu.
Leghje di u Statu
I cimiteri sò generalmente regulati da u guvernu di u statu. E leggi particulari varienu da un statu à l'altru. I regolamenti lucali di u cimiteru ponu ancu dettà a quantità di tempu è e cundizioni per u rinnovu di l'affittu. Hè impurtante cunnosce e leggi chì guvernanu u cimiteru induve un terrenu hè acquistatu.
Tipu di Cimiteru
I cimiteri privati è publichi sò spessu guvernati da leggi diverse. E pulitiche individuali di u cimiteru ponu esse dettate da quelle leggi. I cimiteri privati, cumprese e tombe attaccate à e chjese, anu spessu un spaziu limitatu. I cimiteri publichi, cumpresi i cimiteri di prova, ponu avè una durata di vita più longa di u cuntrattu. I parcorsi per e sepulture verdi includenu spessu spazii di paisaghju più grandi è un ambiente menu menu tradiziunale chì aumenta u valore.
Tipu di Terrenu
Oltre à u tippu di cimiteru, u tippu di trama pò ancu influenzà a locazione. Upiù altu u valore di a prupietà, u più prubabile chì i cambiamenti duveranu esse fatti. Parechji fattori influenzanu u risultatu.
- A situazione di a trama - A situazione hè un fattore in a zona, è in u cimiteru stessu.
- Trama di spaziu unicu - I lotti di spaziu unicu tenenu un cofanettu. Hè u tipu più cumunu di trama.
- Piazzole di cumpagnu - I parcorsi di cumpagnu sò dui spazii cumprati inseme. Quessi sò spessu usati per e coppie. U valore di stu tippu di pruprietà cresce evidentemente. I parcorsi di cumpagnie ponu esse fiancu à fiancu o doppia prufundità.
- Trama di famiglia. Una trama famigliali hè un gruppu di spazii chì ponu esse aduprati per intarrà parechji membri di a famiglia. I parcorsi ponu esse acquistati in una fila o in una forma geometrica. Una grande lapida identifica a famiglia, cù marcature più chjuche per l'individui. U valore di sta prupietà aumenta cù a dimensione.
Riutilizazione di u Cimiteru per via di a Mancanza di Spaziu
In certe zone, u riutilizazione di e tombe hè diventatu una pratica accettata. Questu accade nurmalmente à causa di una carenza critica di spazi funebri, in particulare in e zone urbane.
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Riutilizazione di u Cimiteru Per via di u Sviluppu
Ci sò i tempi quandu l'usu di u cimiteru hè suspesu per via di u sviluppu. U sviluppu publicu hà spessu causatu u trasferimentu è a distruzzione di i cimiteri. Se a trama ùn era micca stata aduprata, a locazione pò esse annullata.
Incertezza di a prupietà di u cimiteriu
Ùn ci hè manera di garantì chì una tomba o un cimiteru ùn sia disturbatu per sempre. A risposta à 'Quantu tene un terrenu di cimiteru' pò esse determinata finu à chì capite chì a transazzione hè più un affittu o una servitù, è chì circostanze impreviste ponu cambià a durata di u tempu o u locu.
