Recentemente LoveToKnow Business hà avutu l'occasione di parlà cun Investitore Immubiliare è pruprietariu di GT Investing Solutions, Greg Freund. Avemu parlatu cun ellu nantu à a manera di inizià una impresa d'investimentu immubiliare. Sparte da u so successu è offre cunsiglii per chì pudete fà listessa.
cumu aiutà à more un cane chì si more
Greg vene da una famiglia numerosa chì hè stata fermata vicinu à l'anni, chì attribuisce à un babbu chì hà travagliatu assai per chì a so mamma pudessi stà in casa cù i zitelli. Greg hà travagliatu cum'è direttore di serviziu in Concessionarii di vittura per 20 anni è vulia esse capace di creà u listessu modu di vita per a so famiglia. In realtà, questu solu ùn hà micca travagliatu questi ghjorni. Greg hà trovu una speranza rinuvata in un sistema educativu chì aiuta à sviluppà novi imprenditori è investitori immubiliari. Oghje cum'è imprenditore di GT Investing Solutions, travaglia duramente per custruisce a so nova impresa è sparte l'opportunità cù l'altri chì cercanu di cambià a so vita. Avà hà u tempu per a famiglia, u travagliu vuluntariu è aiuta l'altri à rializà i so sogni è i so scopi mentre si mette in rete cù altri imprenditori invece di travaglià solu per elli.
Dopu à 20 anni di gestione, cumu si hè intrutu in l'attività d'investimentu immubiliare?
Oghje ùn si pò più contà solu nantu à un travagliu. Aghju trovu questa opportunità attraversu u Nova Università di Riche . Anu parechji corsi, istituiti cum'è qualsiasi altra università, corsi di livellu 100 à 400. Cusì chiunque, ùn importa ciò chì cunniscite nantu à l'immubiliare o l'investimentu, pò amparà ciò chì avete bisognu di sapè per riesce. E classi si tenenu per una settimana, tutti l'altri mesi, dunque ùn avete micca da abbandunà u vostru travagliu di ghjornu finu à chì uttenite a vostra impresa fora di a terra è prufittuosa. A parte migliore hè a cumunità chì diventate una parte di questu hè quì per aiutavvi è mentorà. Ci hè ancu seminarii lucali è briefings, l'istruttori di a scola viaghjanu à e nostre cumunità lucali per furmassi di modu regulare. Ci sò corsi in linea è moduli di furmazione dispunibili. Questu hà apertu parechje vie è opportunità per mè è a mo famiglia.
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Duvete esse un agente immubiliare autorizatu per inizià GT Investing Solutions?
Diventà Investitore Immubiliare ùn richiede micca una licenza o un diploma. Ci hè assai leggi chì avete bisognu di cunnosce è seguità; differenu da statu à statu. Pudete inizià a vostra impresa cum'è proprietariu unicu, un S-Corp, una LLC, o un C-Corp. Pudete principià induve site sempre cù e vostre cunniscenze è abilità dopu avè pigliatu alcune classi. L'istruttori vi aiutanu è vi mentenu ancu in u vostru primu affare o dui. Avemu travagliatu cù agenti è broker licenziati quandu avemu bisognu di comps. Semu un gruppu di investitori privati cù e risorse per aiutà i pruprietari acquistendu a so casa in una manera rapida. Ùn simu micca l'agenti immubiliari è ùn simu micca associati à alcuna agenzia immubiliare. Nisuna tassa, nisuna casa aperta, nisuna attesa ansiosa.
Chì offre a vostra impresa chì sia benefica per u pruprietariu di a casa?
Aghju cunniscenza in parechje strategie è una grande comunità di altri Investitori chì sò cunnosciuti in altre strategie chì sò pronti è disposti à aiutà o ripiglià un trattu secondu e circustanze. Simu una cumunità di Investitori chì volenu aiutà à educà i pruprietari di casa nantu à ciò chì sò e so opzioni in modo da pudè piglià a decisione migliore per a so situazione. Vulemu creà soluzioni Win-Win.
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Cù u mercatu d'oghje una impresa cum'è a vostra pò aiutà à piantà a preclusione cumprendu una casa?
Hè in realtà una di e strategie più popolari in u mercatu di oghje. Parechji investitori, ancu me stessu, anu amparatu à fà ciò chì si chjama una 'vendita corta'. Andemu à travaglià per u pruprietariu negozendu cù e banche è l'imprese di prestitu. A maiò parte di u tempu, u pruprietariu pò esce da a so situazione dura cù una certa dignità è avè un novu principiu.
Se ùn caricate micca una tassa, cumu si guadagna soldi?
Avemu una opportunità assai unica; hè una opportunità di doppiu redditu. Avemu pagatu una cumissione da Nouveau Riche per avè riferitu à altri studienti, è femu soldi truvendu grandi affare immubiliari, cum'è fàriparà è vultuleghja, o pruprietà à l'ingrossu, è per compra à longu andà tene è pruprietà di locazione. Nouveau Riche hà dispunibule à i so studienti in esclusiva, U Concierge Investitore. Anu pruprietà dispunibili in ligna chì sò state acquistate cù grandi azzioni, a maiò parte sò pruprietà di locazione cù inquilini dighjà in elli, è flussi di cassa garantiti dopu tutte e spese!
Cum'è impresa, cumu finanziate l'acquistu di ste case?
Per principià, a maiò parte di e persone utilizanu partner di soldi. Aghju a cunniscenza è e cunnessioni, facu a negoziazione è u travagliu di i piedi, u mo cumpagnu hà i soldi è u creditu. Oppure, pudete truvà altri investitori chì vogliono cumprà a prupietà chì truvate, o vi daranu 'soldi forti' chì vi prestanu ciò chì avete bisognu per un breve termine. Dopu un pocu tempu, se cummercializeghja è custruisce a vostra attività mentre insegnanu, create un flussu di redditu chì vi dà i soldi chì avete bisognu.
Chì cunsiglii avete da offre à l'altri interessati à inizià una impresa d'investimentu immubiliare?
- Uttenite a bona educazione.
- Truvate a persona ghjusta per mentorvi.
- Implicatevi in una cumunità di persone simule.
- MAI LASCIÀ CORRE.
Credu chì a migliore educazione in u paese sia l'Università Nouveau Riche, a nostra cumunità ùn hè micca siconda, è ùn ti lasciaremu micca rinuncià. Vi aiuteremu à traversu a linea d'arrivu per SUCCESSU. Solu una nota, Nouveau Riche hè statu prisentatu in Successu rivista 3 volte finu à questu annu, ghjennaghju in 'A vostra attività in casa', ghjugnu / lugliu 'Successu 50 i più grandi imprenditori di tutti i tempi', è 'Successu da casa' [Ottobre].
