Novu Cunsiglii d'ispezione à domiciliu

lista di cuntrollu di l'ispezione in casa

Hè impurtante di sapè cosa circà prima di cunduce un ultimu passaghju per a vostra nova casa. Più hè dettagliata a vostra revisione di l'installazione nova custruita, più grande hè a possibilità chì pudete truvà prublemi chì u costruttore pò risolve prima di spustà.



Completamentu di a Casa Avvia l'ispezioni

Quandu u costruttore sente chì una casa hè finita, contattanu a cità è chiedenu à l'ispettori di a cità di compie e so ispezioni finali. Quandu a cità hà firmatu a casa, u costruttore hè prontu per voi per fà un 'passaghju'. Questu hè u mumentu quandu u costruttore incontra u pruprietariu in a nova casa è 'cammina' u pruprietariu attraversu a casa permettendu à u pruprietariu di ispezionà a casa.



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Solu perchè a casa hà passatu l'ispezzioni di a cità ùn significa micca chì tuttu sia perfettu. Dopu chì i cuntrattori anu finitu a so parte di u travagliu di custru, l'ispettori di a cità verificanu chì l'edificiu sia custruitu in u codice. L'ispettori di a cità ùn ispezionanu micca per i difetti cusmetichi nè ne ispezionanu per prublemi funziunali cum'è un rubinetto fugace o un pavimentu graffiatu. Ùn hè raru chì una nova casa abbia 10 à 30 elementi chì necessitanu attenzione da u costruttore.





Cunsiglii per una Spassighjata Riuscita

  • Mettitelu per iscrittu: Ùn fidatevi micca à u riprisentante di u costruttore per fà a vostra lista. Fate a vostra lista di articuli chì vulete esse riparati. Mandate a vostra lista à u costruttore cù mail certificata. Assicuratevi di uttene una prova di consegna à u costruttore. Sarete felice chì avete pigliatu u tempu in più per preparà a vostra lista è seguità a consegna se ci hè una disputa dopu cù u costruttore nantu à ciò chì avianu bisognu di risolve.
  • Piglia u to tempu: Ùn sentite micca chì avete bisognu di precipità per a vostra camminata. Se u riprisentante di u costruttore vi dice chì ellu o ella ùn hà chè un'ora, pudete sempre piglià u tempu chì avete bisognu è mandà per posta i vostri cummenti scritti à u costruttore.
  • Pianificate cun prudenza: Lasciate trè à sette ghjorni trà l'ispezione di a casa è a chiusura in casu chì u costruttore abbia bisognu di tempu per risolve i prublemi identificati durante l'ispezione di a casa.
  • Insistite nantu à i prublemi chì sò stati riparati: Ùn chjude micca à l'acquistu di a casa finu à chì i prublemi sò risolti. Una volta chjusu nantu à a casa, u costruttore pò esse micca motivatu à spostassi rapidamente per cumplettà l'articuli nantu à a vostra lista di verifica.

Fà una nova Lista di Verificazione di l'ispezione di a Casa

Ispezione di passaghju per a nova casa

Ogni casa hè diversa, ma parechje case anu i listessi prublemi potenziali. Un costruttore pò dassi una nova lista di verifica di l'ispezione di casa da aduprà durante a vostra passeggiata. Pudete aduprà a so lista o scaricà una lista di cuntrollu gratuita per l'ispezione di casa. Assicuratevi chì a lista di verificazione chì utilizate include i seguenti elementi:

cosa dì à qualchissia chì hà persu una persona cara

Riscaldamentu è Raffreddamentu

  • Accendite u riscaldatore è ascoltate lu.
  • Verificate chì l'aria esca da tutti i fori di ventilazione o verificate se i radiatori o convettori si stanu calendu à u toccu.
  • Accende u termostatu almenu cinque gradi sopra a temperatura di l'ambiente. Assicuratevi chì u riscaldatore cuntinueghja à corre è dopu spegne.
  • Accendite u condizionatore d'aria è ascultelu.
  • Verificate chì l'aria fresca esca da tutte e ventilazione.
  • Turnate u termostatu almenu cinque gradi sottu a temperatura di l'ambienti. Assicuratevi chì u cundiziunadore cuntinueghja à girà è dopu si spegne.

Elettricu

  • Ispeziona ogni apparechju luminariu per assicurassi chì sia cumplettamente installatu è chì ùn ci sia micca parti rotte à l'apparecchiatura.
  • Accende ogni interruttore di luce è apparecchiatura per testà chì funziona currettamente.
  • Inserite una radio in ogni presa elettrica per esse sicuru chì a presa funziona.
  • Pruvate a campanella.

Plumbing

  • Verificate ogni rubinettu per fassi accende è spegne facilmente.
  • Corre ogni apparechju per cinque minuti. Verificate e perdite da a basa di l'attrezzatura è i gocciolamenti da u rubinettu.

Cucina

  • Verificate i piani di travagliu per i graffi è abrasioni.
  • Ispeziona a parte anteriore di ogni armariu per una finitura liscia.
  • Aprite ogni cabinet. Cercate cerniere robuste è hardware.
  • Tirate ogni tirettone u più pussibule. Assicuratevi chì ogni cajone tira è esce senza prublemi.
  • Accendite ogni apparechju è assicuratevi chì funziona currettamente.

Bagnu

  • Ispeziona a vasca da bagno, a doccia, u lavandinu è a toilette per schegge è crepe.
  • Chiudite a vasca è u tappu di u lavamanu. Aghjunghjite un paru di centimetri d'acqua. Aspettate dui à trè minuti per esse sicuri chì u tappu ùn perda micca.
  • Lavate ogni toilette. Verificate e fughe intornu à a basa di u bagnu.
  • Pusate nantu à u bagnu per verificà chì hè fermu fissatu à u pianu.

Windows

  • Verificate u vetru per verificà chì ùn ci sò micca crepe.
  • Aprite ogni finestra à u massimu è poi chjudelu strettu. Tenite una partita accesa o accenditore intornu à i bordi di a finestra. Una fiamma scintillante signalerà una fuga d'aria.
  • Verificate ognuna per cerniere robuste è hardware.
  • Assicuratevi chì ci hè un schermu strettu installatu in ogni finestra. Cercate fori o lacrime in u schermu.

Porte

  • Apri è chjude tutte e porte à u massimu è dopu chjude. Cercate un funziunamentu fluidu di a cerniera senza trascinamentu in u fondu di a porta.
  • Assicuratevi chì tutti i lati di a porta sò dipinti, cumprese e cime, i fondi è i bordi.
  • Chjave è sbloccate ogni porta. Circate un funziunamentu fluidu di a serratura senza ligame.
  • Verificate a soglia sottu à ogni porta per esse sicuru chì ùn ci hè micca spaziu apertu sottu a porta.

Muri, Pavimenti è Soffitti

  • Verificate a fine per u livellu desideratu di liscia.
  • Verificate u seccu per cusgidi visibili o capi di unghie.
  • Cunfirmate chì i culori di vernice è vernice sò curretti.
  • Verificate e mudelle di u pavimentu è di u tettu. Cerchite una finitura liscia senza teste di unghie sporgenti. Verificate e lacune chì puderebbenu avè bisognu di calafate.
  • Cercate pavimenti è pareti rotte, scippati o crepati. Verificate a mancanza di stuccatura.
  • Circate i segni di scuffi nantu à u pavimentu di legnu duru, di tile è di linoleum.
  • Verificate e zone moquette. Fighjate una moquette allentata à i bordi o à mezu à a stanza.

Porches and Decks

  • Verificate a robustezza di a custruzzione.
  • Assicuratevi chì ùn ci sò nè chiodi nè viti esposti.

Porta di u Garage

  • Apri è chjude a porta. Assicuratevi chì a porta si apre è chjude cumpletamente.
  • Se ci hè un apertura automatica di porta di garage, testate a porta da l'interruttore murale è da l'apre di telecomando. Aprite a porta à meza strada è poi fermate rapidamente l'apertura. Pone un articulu chjucu cum'è un bucket sottu a porta aperta è poi chjude a porta per pruvà u dispositivu di inversione. Assicuratevi chì a lampadina di l'apertura automatica di a porta funziona.

Cantina è Mansarda

  • Verificate i muri per e fessure è i danni da l'acqua.
  • Verificate u sistema di ventilazione in mansarda. Girate manualmente qualsiasi fan o lame.

Esternu

  • Verificate a vernice esterna per difetti. Assicuratevi chì hè u culore currettu è chì tutte e superfici sò ancu cuparti.
  • Verificate per esse sicuri chì tutti i canali è i piovani sò installati.
  • Assicuratevi chì ùn ci sò micca crepe in u pavimentu di u garage, strada d'accessu o patio.

Liste di Verificazione Pò esse Potente

A vostra lista di verificazione hè u vostru modu per dì à u vostru costruttore ciò chì pensate chì deve esse cumpletu nantu à a vostra nova casa per esse a casa chì avete acquistatu. A maiò parte di i costruttori rispettabili sò assai disposti à travaglià cun voi per cumplettà l'articuli nantu à a vostra lista di verificazione.



Pensate à Impiegà un Ispettore Prufessiunale

Se ùn site micca cunfortu di fà a vostra ispezzione prima di a chjusura, pudete piglià un ispettore di casa per compie l'ispezione. Assicuratevi di verificà cù u vostru prospettore ispettore per assicurassi chì sò abili à ispezionà e nuove case in a vostra zona geografica. L'ispettori per e case nuove richiedenu spessu abilità speciali chì ùn sò micca richieste da l'ispettori di case anziane.