Un cuntrattu di affitto à pruprietà per una casa stabilisce un affittu trà un pruprietariu è un inquilanu, è dà à un inquilanu a capacità di applicà pagamenti di affittu à u prezzu di listinu di a casa quandu hè messu in u mercatu, o un dirittu di primu rifiutu di cumprà a casa . Aduprate u cuntrattu campionariu per vede ciò chì implicava un tipicu accordu di affittu à pruprietà.
Esempiu di Cuntrattu Rent-to-Own
Per vede un esempiu di un cuntrattu di affitto à pruprietà per una casa, cliccate nantu à l'immagine quì sottu. Questu campione cuntene i termini di basa per un cuntrattu di affitto à pruprietà, furnitu solu à fini informativu.
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Esempiu d'accordu affittu à pruprietà
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Capisce l'Accordu
L'esempiu di cuntrattu furnitu quì hè destinatu solu à scopi informativi. Ùn hè micca offertu cum'è cunsigliu ghjuridicu è ùn deve micca esse adupratu cume hè. E specificità di a casa, a situazione, e circustanze, a legge di u statu, è l'intenzione di i partiti devenu guvernà ogni cuntrattu. Sempre cunsultate cun un avucatu prima di firmà qualsiasi accordu legale.
Identificazione di e Parti è di a pruprietà
A prima parte di stu campione di cuntrattu identifica i partiti è a pruprietà da affittà è potenzialmente venduti è acquistati. In questa sezione, a specificità hè di primura; dunque, assicuratevi di inserisce i nomi cumpleti è l'indirizzu sanu di a prupietà. Questu assicura chì ùn ci hè nisuna domanda nantu à quale hè ligatu da u cuntrattu o chì pruprietà u cuntrattu hè destinatu à includere.
Questa sezione stabilisce ancu chì e parti à u cuntrattu anu u dirittu legale di firmà l'accordu. Questu hè necessariu per chì u cuntrattu sia applicabile.
Obligazioni Contrattuali
A seconda parte di stu cuntrattu stabilisce ciò chì u pruprietariu di casa, vale à dì u pruprietariu di a prupietà, è u locatariu deve fà dopu avè firmatu u cuntrattu. I termini di u cuntrattu campione sò di basa è sò permissibili in a maiò parte di e leggi di u statu.
Questa sezzione stabilisce a lunghezza di a locazione, a quantità di a locazione, è qualsiasi depositu di sicurezza per stabilisce l'elementu di locazione di u cuntrattu. In a maiò parte di i stati, queste sezzioni devenu esse cumplettate per chì u cuntrattu sia cunsideratu validu.
Diritti di Acquistu
A terza sezione di stu cuntrattu stabilisce l'opzione di affittu à pruprietà. Questa sezzione ùn impone micca chì u locatariu acquisti a prupietà, ma richiede chì u pruprietariu offre a pruprietà in vendita à l'inquilante in un puntu specificu in u tempu. Questa esigenza hè quella chì porta u cuntrattu fora di un cuntrattu di locazione normale.
L'oblighi è i diritti di e parti chì sò stabiliti in questu cuntrattu sò basi è richiesti per a creazione formale di stu tipu di accordu. Oblighi è responsabilità addiziunali ponu esse aghjunte à, è altri rimossi da, stu cuntrattu se stabilitu per iscrittu è firmatu da e duie parti.
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Clause di Terminazione
A parte finale di stu cuntrattu stabilisce ciò chì accade se una o l'altra parte abbanduneghja a prupietà o ùn rispetta micca tutti l'oblighi cuntrattuali. Questa clausula prutege entrambe e parti in casu chì l'altra parte ùn esegue micca a so parte di u cuntrattu.
Cumplimentu di u Cuntrattu
A fine di u cuntrattu cuntene a parte di esecuzione. Per chì u cuntrattu sia cunsideratu validu è in vigore, sta sezzione deve esse firmata è datata da e duie parti è nutarizata.
Circate un Cunsigliu Legale Qualificatu
Se state entrendu in questu tippu di accordu, hè criticu chì cercate prima un cunsigliu legale. Cunsultate cù un avvucatu licenziatu infurmatu nantu à l'immubiliare in a vostra zona prima di offre o accunsente à un accordu di affittu à pruprietà.
