E case secondarie sò pupulare per i vacanzieri.
I migliori cunsiglii per cumprà una seconda casa spieganu e differenze chì i mutuatarii ponu incontrà cù e case secondarie paragunatu à ciò ch'elli anu scontru quandu anu acquistatu una prima casa. I prudutti ipotecarii dispunibuli per i compratori di residenze secondarie ponu esse diversi da quelli dispunibili per una residenza primaria.
Cunsiderazioni di Seconda Ipoteca in Casa
I prudutti ipotecarii di seconda casa ponu differisce secondu ciò chì serà aduprata per a seconda casa. Mentre a maiò parte di a ghjente pensa à e case di vacanze quandu pensanu à e case secondarie, ci sò altri scenarii chì meritanu stu tippu di compra:
- U mutuatariu pò dighjà avè una residenza primaria, ma vole acquistà un'altra casa da affittà cum'è pruprietà d'investimentu.
- U mutuatariu pò vulè acquistà una seconda casa per via di viaghji frequenti per u travagliu o cum'è locu per i zitelli di stà senza affittu mentre frequentanu l'università.
- U mutuatariu pò vede l'acquistu di a seconda casa cum'è un bonu investimentu per l'avvene ma senza un scopu di usu immediatu cum'è pruprietà d'investimentu.
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U scopu di a seconda casa pò esse un fattore tamantu quandu si tratta di uttene un mutuu. Mentre alcuni finanziatori offrenu prudutti di prestiti ipotecari per l'acquistu di una seconda casa chì serà solu per l'usu di u pruprietariu primariu, parechji finanziatori ùn offriranu micca sti tippi di prestiti se u mutuatariu intende affittà a casa per ogni periodu di tempu . Per esempiu, un mutuatariu chì compra una seconda casa chì serà adupratu per qualchi mesi fora di l'annu da u pruprietariu primariu ma mai affittatu pò esse una megliu opzione per un prestatore invece di avè una casa induve u mutuatariu residerà in casa durante l'inguernu ma affitta lu tutta l'estate.
Cumu saperà u prestatore se u mutuatariu intende o micca affittà a seconda casa o micca? I mutuatarii sò tenuti à firmà un documentu chì dice chì ùn anu micca aduprà a seconda casa cum'è una pruprietà di locazione. Se i mutuatarii ùn ponu micca firmà stu documentu, l'ipoteca diventa una ipoteca di pruprietà d'investimentu, chì hà termini diversi chì generalmente includenu tassi d'interessu più alti è requisiti di accontu più alti. Alcuni finanziatori ipotecarii offrenu solu sti tippi di ipoteche d'investimentu in seconda casa cù termini palloncini.
Cunsiglii impurtanti per cumprà una seconda casa
Esse chjaru nantu à ciò chì sò e vostre intenzioni per a seconda casa quandu iniziate u prucessu di candidatura per l'ipoteca. Per esempiu, se a seconda casa serà usata solu cum'è una casa di vacanze, specificate questu quandu si parla prima cun un consulente ipotecariu perchè altrimenti puderete finisce per dumandà per un mutuu di pruprietà d'investimentu più caru per sbagliu.
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Esaminate e vostre finanze
L'acquistu di una seconda casa pò esse una obbligazione finanziaria profonda, ancu se a seconda casa serà usata solu per e vacanze. A pruprietà di a casa vene cun spese extra al di là di u pagamentu di l'ipoteca, dunque prima di piglià a decisione di cumprà una seconda casa, duvete scrutinà e vostre finanze per assicurassi chì una seconda casa ùn sia micca troppu pesante finanziaria. Tenite à mente chì solu perchè un prestatore hè dispostu à appruvà a vostra candidatura ùn significa micca necessariamente chì pudete permette l'ipoteca.
Cumprà intornu
Unu di i cunsiglii più impurtanti per cumprà una seconda casa hè di passà un pocu di tempu à circà per u megliu prestitu. Mentre micca tutti i finanziatori offrenu ipoteche per residenze secondarie, vale sempre a pena di verificà cù parechji finanziatori in un tentativu di truvà l'ipoteca cù i migliori termini. Pensate à aduprà i servizii di un mediatore ipotecariu chì hà sperienza cù ipoteche per residenze secondarie.
Accontu
Cum'è cù una ipoteca per una residenza primaria, i prestiti per residenze secondarie includeranu tipicamente esigenze di accontu. Più alta hè a quantità di soldi chì pudete furnisce cum'è accontu, più alta hè a vostra probabilità di esse appruvata per l'ipoteca. Parlate à u vostru creditore per scopre i requisiti di accontu per una seconda compra di casa.
Alternattivi
A vostra residenza primaria pò furnisce abbastanza patrimoniu per acquistà a vostra seconda casa, permettendu l'opportunità di uttene un prestitu di patrimoniu per a seconda casa. Assicuratevi di capisce e implicazioni di uttene un grande prestitu di capitale di casa prima di aduprà stu metudu.
