Stai luttendu per fà i vostri pagamenti di ipoteca? Se sì, u Prugramma di Modificazione Affordable Home (HAMP) pò valere a pena di cunsiderà.
Cumu funziona HAMP
HAMP hè un prugramma federale chì hà per scopu di rende a pruprietà più accessibile per i prupietarii esistenti. Per uttene questu scopu, i participanti ricevenu unu di i seguenti:
- Un tassu d'interessu più bassu
- Un termini di prestitu allargatu
- Una riduzione o tolleranza di u principale
- Cume refinancià un mutuu cun un cattivu puntuu di creditu
- Aiutu Finanziariu per Ferma a Forclusione
- Bisognu di Aiutu Finanziariu Paghendu Pagamenti Ipotecari Chì Sò Daretu
Secondu Treasury.gov , Parechji pruprietarii chì utilizanu stu prugramma 'salvanu una media di più di $ 500 à u mese.'
Criteri di Qualificazione HAMP
Duvete avè un mutuu chì hè statu stipulatu u 1u di ghjennaghju di u 2009 o prima cun unu di i prestatori seguenti per esse cunsideratu:
- Banca d'America
- Citi Mortgage
- JP Morgan Chase
- Wells Fargo
Se a vostra ipoteca risponde à i criteri di sopra, duverete dimustrà chì avete difficultà à seguità i pagamenti di u prestitu per a casa per via di difficultà finanziarie. Inoltre, u saldu ipotecariu in circulazione di a prupietà ùn deve micca supera 729 750 $ o esse cundannatu.
Assumendu chì site qualificatu per u prugramma, u prestatore chì gestisce a vostra mudificazione vi mette in un periodu di prova di trè mesi. Durante questu quadru di tempu, duverete dimostrà chì pudete fà pagamenti puntuali à u novu importu. Se avete successu, u prestatore eseguirà un accordu di mudificazione formale cun voi dopu u periodu di prova.
Duvete dumandà per HAMP?
Prima di presentà una candidatura, ci sò alcuni vantaghji è contro da tene in considerazione.
Benefici
Quandu participanu à HAMP, i pruprietarii anu a pussibilità di ritruvà nantu à a pista è di stà in a so casa. I vantaghji principali includenu:
- I prupietarii anu pagamenti mensili più bassi risultanti da un saldu di capitale riduttu, tassi d'interessu o termini di prestitu allargatu.
- Stu tipu di mudificazione di prestitu ùn hà micca bisognu di tasse impurtanti. 'E tasse una volta pò varià da 1.200 $ à 2.500 $ [mentre] Alcune mudificazioni ùn costanu nunda', nota Realtor.com .
Inoltre, pudete participà à Prugramma di Alternative di Foreclosure Affordable in Casa (HAFA) se site eligibile. U più impurtante, pudete esse capace di evità a preclusione, chì hè un prucessu longu è straziante.
Inconvenienti
Se site qualificatu per un termini di prestitu allargatu, questu resulterà in più interessi pagati per a vita di u prestitu. Duvete ancu esse attenti chì l'approvazione per HAMP hè un prucessu chì pò piglià parechji mesi, allora pudete ancu affruntà una preclusione. In fattu, ACGNow.com cita questu cum'è 'unu di i prublemi più grandi affrontati da i mutuatarii quandu si tratta di modifiche di u prestitu per a casa'.
Ancu peghju, alcune modifiche HAMP risultanu in pagamenti esorbitanti chì devenu esse rimessi à a fine di un termini di prestitu specificatu. 'Spessu questi accordi cumincianu cù ottimi termini, ma dopu avè un pagamentu in palloncinu integratu per una quantità enorme - à volte in solu 6 o 12 mesi avresti un pagamentu di 10.000 $ da fà', Gruppu Lege Arca aghjusta.
Cume dumandà per HAMP
Pudete dumandà per HAMP sottumettendu i redditi richiesti è i documenti di ipoteca da sta lista di cuntrollu cumpleta. L'articuli richiesti includenu (ma ùn sò micca limitati à):
- A vostra dichjarazione ipotecaria o documentazione di l'alloghju
- Documentazione di redditu, cume stubs di paga per i salariati o una dichjarazione di profitti è perdite d'imprese per i salariati
- Dichjarazioni per altri rivenuti ricevuti, cum'è securità suciale, disoccupazione, invalidità, pensione alimentaria, pensione alimentaria, pensione, ecc.
- Copie di e vostre duie più recenti dichjarazioni fiscali
- Una copia di una fattura d'utilità chì include u vostru nome è indirizzu
- Una lettera chì detalla a vostra difficultà finanziaria
Duvete ancu includere e seguenti forme:
- Richiesta di Forma di Assistenza Ipotecaria: Stu modulu hè adupratu per furnisce l'infurmazioni nantu à a vostra prupietà è a situazione finanziaria à a vostra sucietà ipotecaria.
- Forma fiscale 506T-EZ : Stu documentu dà permessu à a sucietà ipotecaria per dumandà a trascrizzione più recente di a vostra dichjarazione fiscale da u Serviziu di Revenue Internu. Se site esentatu di presentà imposte federali o u vostru redditu hè imponibile, cumplete Forma fiscale 4506T invece.
Se ùn site micca sicuru di cume trasmette informazioni à u vostru prestatore, riferitevi à MHA.gov's annuariu in ligna per guida supplementaria.
Prima di dumandà
Assicuratevi di chjamà 888-995-HOPE per affrontà qualsiasi domanda, preoccupazione o determinà se site qualificatu per altri prugrammi. Pudete ancu dumandà di riceve assistenza supplementaria da a Agenzia di cunsigliu per l'alloghju appruvata da HUD . Ancu se ùn site micca qualificatu, u rappresentante pò esse capace di furnisce risorse supplementari, cum'è opzioni di rifinanziamentu, chì ponu aiutà à alleviare u pesu finanziariu causatu da i vostri pagamenti ipotecari.
